【200萬買乜好?】林浩文:短炒東南亞樓市潛力高

(圖片來源:Pixabay)

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(續上篇)若作較短線的投資,東南亞也是熱門的地區。林浩文謂,亞洲較熱門的投資地區就有馬來西亞及泰國,馬來西亞熱門主要是匯率因素,林浩文也坦言其物業本身沒有升值空間。另外,也有投資者看中2020年世博概念而投資中東物業。林浩文謂,亞洲樓市中海外買家及本地買家的比例約為2:8,故有較多海外買家參與的市場例如馬來西亞及泰國,物業需要放售時流通程度會較好。

公司租客有保障

「買海外樓不要忽略出售物業所需的時間,在外國賣樓最少要用上3至4個月,另外要留意當地人的負擔能力,一層100-200萬的住宅對香港人來說可能很便宜,但對當地人來說已經很貴。」林浩文認為,如果要買海外物業收租投資,租予公司客會較有保障,除買入大城市,林浩文認為買一房或兩房單位較好,入場費便宜一點的同時,需求也大一點。

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