疫情改變居住習慣 調查指四分一人有意今年搬屋

新冠肺炎疫情改變全球很多城市居民的生活習慣，萊坊最新公布《全球買家調查》，分析疫情對全球住宅買家置業意欲的影響，結果顯示全球19%的受訪者在疫情開始後搬家，澳洲和北美的增幅更達到25%。至於未有搬家的受訪者，隨著疫情大流行持續，有兩成人傾向於在今年搬家。

圖片來源：GETTY IMAGES

萊坊在全球49個市場900多個客戶進行意向調查，發現城市的住宅再次受到歡迎，對於傾向在未來12個月內搬家的受訪者，38%的人選擇搬到市中心，33%的人選擇搬到郊區。

房屋類型方面，46%受訪者可能購買獨立屋或別墅，分層單位的比例由去年的12%升至19%。隨著北美和亞洲買家的需求超越全球平均數，受訪者對滑雪渡假屋的需求由去年的11%升至18%。

萊坊國際住宅研究部主管Kate Everett-Allen指出，超過三分二受訪者預計，他們目前居所的樓價將於明年升1%至9%。疫情推動民眾第二居所的需求，約33%買家因受疫情影響，令他們更有可能購買第二居所，比例較去年的26%高。有意買入第二居所的買家中，23%表示他們延遲了置業計劃。

調查亦問及香港受訪者對樓價的看法，49%人認為他們現居的住所樓價在未來12個月會上升1至9%，有19%則認為樓價會升超過10%。

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分層單位 別墅 搬屋 獨立屋 第二居所 萊坊 買家
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