五一長假期樓市淡靜 內地20城新樓銷量按月減半

內地各大城市近月加強樓市調控，令今年五一長假期旺季，各地樓市轉趨平靜。諸葛找房數據研究中心的數字顯示，五一假期期間，重點20城的新樓成交量按月大跌逾四成半。

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今年五一長假期，內地重點20城錄得1.15萬新樓成交，按月大跌46.2%，只有3個城市錄得按月升幅，其餘17個均下跌。當中成都按月跌幅最高，達95.8%，第2為跌86.9%的廣州，第3為跌80.1%的東莞，北京及深圳分別跌72.4%及62.9%。除了新樓成交量大幅下跌之外，二手市場亦轉冷。根據貝殼50城二手樓成交數據，50城二手樓日均成交量按年減少近5%。

58同城及安居客的報告顯示，五一長假期一線城市樓市熱度指數119點，二線城市為95.8點，三線城市為108.6點，按年分別跌0.4%，12.3%及8%，二線城市熱度指數更低於2019年水平。

貝殼研究院指出，今年首季置業需求集中釋放，4月樓市進入高位調整狀態並延續至5月初，今年大多數消費者透過五一長假期出遊或回鄉，導致樓市活躍度減少。

中原地產首席分析師張大偉認為，在4月各地加強樓市調控，樓市成交量已開始輕微下行。中原地產研究中心數據顯示，今年以來內地各地涉及房地產的調控數字已達186次，其中4月已有51次，達今年內月調控數字新高。

來源：中新社
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