深圳自去年起推出多項壓抑樓市措施，有研究報告顯示，1月份內地29個重點城市的住宅整體成交量按年大跌近5成。分析指，內地房地產市場疲弱情況將於今年持續，短期內難以逆轉。

據外媒引述中國克而瑞地產研究中心的報告，今年1月份29個重點城市整體住宅成交面積為1,429萬平方公尺，較去年同期大減46%。

當中，四大城市包括北京、上海、廣州及深圳總成交面積為285萬平方公尺，與去年同期和12月相比均下跌，跌幅分別達38%和21%。其他二、三線城市總成交1,143萬平方公尺，同樣按年大減47%，按月減少41%。

人民銀行近月多次降準降息、放寬銀行貸款，但房地產市場仍然蕭條，報道引述分析指，內地房市疲弱的情況今年還持續，「中國政府一直強調房住不炒，現在大量住房成交量下跌，就是很多房子是用來炒的，而不是住的。被用來炒的住宅，現在失去政策支撐，導致市場低迷的狀況，短期內難以逆轉」。

另外，據深圳市房地產信息平台數據顯示，1月份深圳二手住宅市場僅成交1,557套，成交面積14.73萬平方公尺，按年減少75.04%，創近十年新低，為一線城市中跌幅最大。有分析指出，過去一年內地各個行業衰退、失業人員增加，民眾購買力急速下降，住宅成交下跌是必然現象。

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