內地發展商面對去貨壓力 河南新盤可用小麥大蒜付首期

中國內地一手樓市成交淡靜，不少地方的發展商為了催谷銷情，推出各式各樣買樓優惠，其中河南商丘、開封，廣西玉林、江蘇連雲港等地出現「小麥、大蒜換房」，「買房送土豬」等促銷活動，成功吸引社會目光。

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根據內地國家統計局數據，今年首5個月，商品房銷售面積約5億平方米，按年下跌23.6%，商品房銷售額約48.3億元人民幣，下降31.5%，而截至今年5月底，未售出的商品房面積達到5.5億平方米，按年增加8.6%。

發展商面對一手住宅銷情不佳，去貨壓力上升，紛紛推出促銷活動，河南多地更推出「小麥換房」、「大蒜換房」。商丘市有發展商推出河畔洋房，宣傳海報顯示「2元/斤，小麥換房」，最高可抵銷16萬樓價，而開封市也有樓盤接受「大蒜換房」，每斤大蒜可以支付5元樓價。

有河南代理透露，目前樓盤的首期是兩成，除了2萬元定金外，剩餘首期餘額可以用5元一斤大蒜抵銷，活動自5月底開始，估計有20多伙已經有這種方式成交。另外，國企保利位於江蘇連雲港海州區的新盤「保利•水木芳華」，也推出買樓送一隻200斤土豬，及全民營銷獎勵1萬元/套活動。

而根據中國官媒報道，目前包括信陽、宜賓、常熟、江陰、溫州、南京市溧水區、鄭州等大約15個城市發行了「房票」政策，其中鄭州地方政府上周公佈《鄭州大棚戶區改造項目房票安置實施辦法》，指示市中心被徵收戶的居民可以領取「房票」購買商品住房，且民眾可以獲得8%補償金，也不限制每戶家庭購買套數。

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