杭州22個新盤同時開售 逾萬伙單位吸引10萬人入票

杭州近日迎來當地史上最大規模新盤開售潮，22個新盤集中領取預售證，合共提供1萬伙住宅單位，吸引約10萬人入票，但買家只能選擇其中一個新盤報名抽籤。

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當地有22個新盤開售，單位每平方米售價為1萬至7萬元人民幣(約1.19萬至8.39萬港元)不等。約有10萬人報名搖號抽籤，但他們只能選擇其中1個新盤報名，凍結資金約1,000億元人民幣(約1,198億港元)。

《上海證券報》分析，除了剛性住屋需求之外，亦不乏投資者。由於政府限價，多數新盤的開盤價明顯低於周邊二手樓價，買家認為抽到就是賺到。

有當地地產界人士指出，政府限價後，新樓的獲利空間明顯。僧多粥少的局面吸引更多人湧向新盤，又間接刺激二手樓價。加上在眾多自媒體的推波助瀾，樓市變得十分火熱。不過如此大規模的情況可能絕無僅有，這輪之後，9萬多未抽中的人群，會集中湧向好樓盤，短期內新開售的樓盤中籤率或會更低。當大量出名的新盤都消化庫存後，部分投資者亦會逐步退出。

來源：上海證券報
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