內地計劃禁建超高層大樓 打擊盲目追求高度現象
內地住房和城鄉建設部聯同其他部門,計劃加強監管城市超高層建築,以打擊盲目追求高度第一,脫離實際需求的現象。
住建部發布「關於加強超高層建築規劃建設管理的通知(徵求意見稿)」,當中指出雖然超高層建築在善用土地資源,推動建築工程技術等方面發揮積極作用,但近年部分城市在超高層建築上盲目追求高度第一,形式亦愈漸奇特,脫離實際需求,不僅提高建築成本,亦增加安全管理難度。
徵求意見稿要求,城區常住人口300萬人以下城市,嚴格限制新建150米以上超高層建築,不得新建250米以上超高層建築。城區常住人口300萬以上城市,嚴格限制新建250米以上超高層建築,不得新建500米以上超高層建築。
各地部門審批80米以上住宅建築、100米以上的公共建築建設項目時,應諮詢當地消防救援機構意見,以確保當地消防有能力救援。城區常住人口300萬以下城市需要新建150米以上超高層建築,應將項目交予省級住建部審查。城區常住人口300萬以上城市,需新建250米以上超高層建築的話,省級住建部應嚴格審查建築抗震、防火等能力。
另外,意見稿又提到,各地要結合城市空間格局及功能佈局,統籌高層及超高層建築。嚴格控制生態敏感、自然景觀等重點地段的高層建築建設,不在山邊水邊建設超高層建築,不在城市通風走廊上新建超高層建築群。不在歷史文化街區、歷史地段、世界文化遺產等地新建高層建築。
目前內地已有5座超過500米高的摩天大樓,包括上海中心大廈、深圳平安國際金融中心、天津117大廈、廣州周大福金融中心及北京中國尊大廈。
綜合報道
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