內地在嚴厲執行房住不炒政策下，全國各地樓價開始降溫。中指研究院公布，7月在百城新樓平均價格按月升幅收窄，有74個城市的新樓平均價格按月上升，23個按月下跌，3個持平。展望未來預計樓市政策環境仍持續偏緊，樓市熾熱城市或會再推出調控。

7月百城新建住宅平均價格為每平方米16,120元人民幣(約1.94萬港元)，按月升0.35%，升幅略為收窄，按年升3.81%。當中74個城市錄得按月升幅，23個按月下跌，3個按月持平。

期內百城二手住宅平均價格為每平方米15,956元人民幣(約1.92萬港元)，按月升0.43%，升幅亦較上月收窄，按年升4.26%。當中70個城市錄得按月升幅，28個按月下跌，2個按月持平。

長三角地區市場表現較為活躍，上海、江陰、金華等新樓價格按月升幅位居前列。西安、佛山以及濟南的新樓價格分別按月升1.47%、1.02%及1%，上海、濟寧等11個城市的按月升幅在0.5%至1%。

報告預計，未來樓市政策環境將依舊偏緊，樓市熾熱城市或會再推出調控，樓市監管力度及住宅按揭監管等方面將繼續加強。一些二手樓市場極為熾熱的城市，當地政府或推出「二手指導價」，以維持樓市穩定。

來源：路透社

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