樓市調控再升級 武漢新規須憑房票才能買樓
中國內地各城市為壓抑樓價,紛紛推出調控措施管理樓市需求及提高置業難度。湖北武漢市公布新例,加強置業管理資格,買家需向當局申請,審查後獲批出「房票」才能購買物業。
武漢市房管局宣布,當地買家在置業前須事先申請置業資格,合資格的買家才能領取「房票」,有效期60日。一張「房票」一次只能登記一個樓盤,登記後即時鎖定,不能再去其他樓盤登記。當樓盤開售後,置業資格認定結果便會自動解除鎖定。
當局又會嚴厲查處違規行為,一旦有發展商或地產代理以不正當手段取得置業資格,將被罰款及列入行業黑名單,買家亦要面臨處罰,不單止取消其置業資格,更會列入房屋交易不誠信人員黑名單,一年內不受理其家庭的置業資格申請。
有地產界人士表示,新措施有利消除樓市泡沫。過去買家會四處在各個樓盤登記認購,造成樓市虛熱。部分買家其實沒有置業資格,但在地產代理慫恿下預付,不單止無法完成交易,買家資金亦遲遲未退,結果擾亂樓市秩序。
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