杭州市政府促發展商優先照顧無房家庭置業需求
杭州樓市在疫情後轉熱,不少住宅項目獲搶購,令未上車的家庭更難置業。杭州市政府近日公布房屋政策文件,要求發展商應優先滿足無房家庭置業需求,並加大出售予無房家庭的數量比例。
文件明確規定,30歲以上未婚單身,並且在杭州限購範圍內沒有自置物業記錄的買家,或者離異單身滿3年,在杭州市限購範圍內沒有自置物業記錄滿3年的買家,即屬無房家庭。發展商應優先滿足無房家庭置業需求,並加大出售予無房家庭的數量比例。
另外,無房家庭單位數量佔80%的住宅項目,無房家庭以優先購買方式取得物業,由買賣合約備案日開始,物業在5年內不得上市交易。
至於在土地市場,文件要求加大住宅用地供應力度,繼續推行住宅用地「限房價、競地價」的競投方式,同時要定期公開土地出讓計劃,以及已出讓土地的動工情況。
在樓宇按揭方面,文件要求加強借貸人的資格審查,準確查明借貸人的真實收入,嚴格審查置業首期的資金來源,嚴防消費性貸款、公司貸款等資金違規流入樓市。
來源:東方財富網
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