深圳今年首個新盤銷情慘淡 推353單位僅售出1伙

深圳自去年經歷政府連番調控後，樓市持續淡淨，今年首個住宅項目自1月2日開售至今，353伙單位僅售出1伙，出售率僅0.28%，創出深圳新盤歷年開售當日表現最差紀錄。

深圳光明新區的新盤「安聯尚璟府」 (網上圖片)

內地傳媒報道，位於深圳光明新區的新盤「安聯尚璟府」，於1月2日開售353伙，均價約每平方米5.2萬元人民幣，共有15批客戶誠意登記。但根據深圳市房地產信息平台資訊，樓盤至今僅錄得有1伙單位為「已簽認購書」狀態，其餘352伙均為「期房待售」狀態。

安聯尚璟府位於光明中心區雙明大道北側，位於剛需族近年置業的熱門地區光明中心區，鄰近該區大熱的科學公園，由深圳本地企業安之聯置業推出，主打3至4房單位，面積89至111平方米，入場價約463萬元人民幣起。

報道指，自去年下半年以來，深圳一手市場持續分化，沒有價格優勢、地段偏遠、配套不佳的樓盤銷情均欠佳，包括福田區新盤「富通上舍」推出65伙，僅獲8人認籌；東海富匯豪庭提供983伙，僅售出46伙；而「網紅盤」華潤城潤璽2期，連售兩日仍未沽清。

內地地產業界指出，今年深圳將迎來一手供應高峰，市場競爭愈加激烈。為搶奪客戶，發展商為代理提供高佣重獎，例如龍華有新盤開售銷情不及預期，發展商當晚連夜加佣，銷售30伙以上的中介公司，佣金比例提高至2.5%。

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