深圳樓市吹淡風新盤銷情欠佳 房企為促銷竟推買一送一

深圳樓市在內地政府「房住不炒」政策壓抑下大吹淡風。內地傳媒報道，過往很難有折扣的新盤，部分內地房企為求在年尾加快資金回籠，亦推出各種促銷方法，發展商普遍願意減價半成至一成，並主動加代理佣金促銷，更有新盤推出買大單位送小單位優惠。

圖片來源：GETTY IMAGES

報道指，臨近年底，深圳樓市減價新盤遍地開花，減價方式亦層出不窮，部分發展商直接減價，有些推出特價單位，甚至買大單位送一間小型單位。以深圳羅湖區為例，最近有住宅新盤推售，售價在政府備案價基礎上，提供九二折優惠，每平方米最低價格大約6.3萬元人民幣，低於周邊新盤開價每平方米8至9萬元人民幣，吸引不少人看房。

有深圳代理表示，以往很少有地產商的深圳新盤會提供折扣，但現在都有商量。近期發展商提供的折扣率，大約半成至一成，部分公寓可以去到八五折，估計是年底促銷可以減輕對明年入帳業績的影響。而發展商更主動找代理合作並提高佣金，可是銷售表現還是未如理想，開單的時間很長，代理的收入一直下滑。

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