廣州再放寬樓市調控 新買120平米以上住宅免限購

中國內地樓價持續回落，各省市相繼放鬆調控政策救市。廣州市上周六宣佈再放寬限購政策，在限購區域範圍內，購買建築面積120平方米以上的住宅，不受限購措施影響。

圖片來源：GETTY IMAGES

廣州市政府的通告指出，不論是否廣州戶籍，以家庭或個人名義，在限購區域範圍內，新購買建築面積120平方米以上的一手或二手住宅，將不再納入限購範圍；而原本已持有建築面積120平方米以上的住宅，再次購買物業時，亦不計入名下已擁有住房套數。

新指施亦支持「租一買一」及「賣一買一」，在限購區域範圍內，業主將原有住宅登記出租，或者在廣州市交易系統取得房源信息編碼並計劃放盤出售，他們再購買另一間住宅時，出租或放盤住宅亦不計入名下已擁有住房套數。

而為了進一步完善公共出租住屋、保障性出租住屋及配售型保障性住屋的供應，今年廣州市計劃籌建配售型保障性住屋1萬間、保障性出租住宅10萬間，並向1.8萬戶發放住屋出租補貼。

商用物業亦放寬限購，在全市範圍內，登記持有2年或以上的商用物業，不再限制轉讓對象，可以出售給法人單位，也可以轉讓給個人。

通告同時列出，可以給予融資支持的房地產項目名單，滿足地產企業合理的融資需求。

 

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