內地倡就地過年買家不回鄉 春節假期一二線城市樓市轉旺

春節假期一般是內地樓市淡季，但今年中國政府因應防疫提倡就地過年，不用回鄉度歲的居民趁長假期參觀樓盤，今年一二線城市的樓市變得暢旺。

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中原地產首席分析師張大偉表示，相比去年春節假期後的樓市冰封，今年農曆新年樓市延續首月的高位運行走勢，多個一、二線城市樓市成交量按年均錄得明顯升幅。

以北京市為例，當地有近超過60個樓盤的展銷廳在春節長假期間繼續營運，不少二手放盤業主亦同意在新年期間讓買家參觀物業。有選擇就地過年的買家趁假期睇樓，大部分樓盤的售樓處接待的客戶數量與平時周末相約。中原地產研究中心估算，正月初三(14日)以後，北京每日都有超過100宗二手樓成交。與往年相比，今年春節樓市明顯較活躍。

往年春節假期大批民眾回鄉過年，一二線城市樓市往往出現極低成交量，甚至是零成交的情況。但張大偉指出，今年首次提倡就地過年，大城市人口流動減少，大部分樓盤都開門迎客，成交量創出近年春節假期的新高。

不過相比一二線城市，三四線城市的返鄉置業情形相對冷清。據了解，相比過去幾年，今年返鄉置業的成交量下跌至少三成，而且三、四線置業市場出現飽和趨勢。

來源：中新網
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