全球最強Airbnb業主擁881間物業 年收過億租金
收集Airbnb數據的網站「AirDNA」早前公布,全球最賺錢的Airbnb業主在倫敦。這個業主在倫敦擁有881間物業,透過Airbnb出租,年賺1,190萬鎊(約1.2億港元)。其餘最賺錢的Airbnb業主所在地,第一名為倫敦,印尼巴峇島緊隨其後,接著是南非開普敦,古巴哈瓦那,澳洲悉尼,法國巴黎,西班牙巴塞羅那及馬德里,葡萄牙里斯本,澳洲墨爾本。
AirDNA指出,過去一年透過Airbnb收最多租金的單一業主,透過出租881個倫敦單位,獲得超過1.23億港元收入;第二位的業主則出租504間印尼峇里物業,全年租金收入也達到1.22億港元,僅輸個馬鼻。
AirDNA的數據顯示,峇里的業主租金收入最高,平均每年收入達32.2萬港元,東京及倫敦業主亦分別逾28萬及16萬港元。他們指目前全球65%Airbnb單位由個人提供,餘下35%的業主其實是管理公司,後者比例更急速增加,甚至有物業管理公司,在平台上營運多達1000個單位。
AirDNA行政總裁Scott Shatford認為,Airbnb不再是讓個人出租空間的平台,隨着越來越多公司透過Airbnb出租單位,旅客難以分辨哪一間是企業營運的酒店房,哪一間是有驚喜趣事的真民宿,對旅客來說不是好現象,減少他們結交新朋友的機會,
但Airbnb反駁,在英國八成經他們出租單位的業主都是分租自己的居所,稱「絕大部分」提供單位的業主都是普通人,透過出租居所增加收入及幫補家庭開支。他們又指,英國業主一般每月出租單位3晚,租金收入約3.1萬港元,質疑AirDNA數據不夠全面。
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