加拿大明年1月推新措施 打撃經營短租民宿經濟誘因
加拿大傳媒報道,由於Airbnb等短期租賃住宿,令到當地住宅供應量大幅下降,聯邦政府即將推出新措施,減低經營短租業務的誘因,並於明年1月初實施。
報道指,聯邦財政部長方慧蘭(Chrystia Freeland)在將發表秋季財政報告,當中提出新稅務措施,減低業主將物業用作短期出租的利潤。
報道引述聯邦政府一名高級官員透露,在一些已經對短租業務設下限制措施的地區,業主將不能再申報出租開支作為入息稅扣減,打擊違反地區政府規定,在Airbnb等平台上經營出租住宿的行為。
目前,業主能否將物業用作經營短租,視乎各省市政府而定。聯邦政府也希望新政策推動更多市級政府配合相關限制措施。
消息指,方慧蘭將於報告中表明,提供資金以協助市級政府執行現行的規例,以配合聯邦政府增加住屋供應量的國策。
今年9月,加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corporation,簡稱CMHC)估計,為解決可負擔住屋問題,加拿大於未來10年內,增加至少350萬個住宅單位。
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