英國政府出手限制經營airbnb 計劃推出民宿發牌制度

英國傳媒報道，英國政府為緩解熱門旅遊城市的住宅短缺問題，計劃推出民宿發牌制度，限制業主將第二間物業出租作airbnb等短租用途。

報道指出，政府的房屋部門正在商討在英格蘭熱門旅遊城市，推出民宿發牌制度，增加物業短租的限制。這些措施主要針對短期出租的私人住宅，但不會影響酒店、旅館。

英國房屋大臣高文浩表示，短租物業推升了租金及樓價，令到很多旅遊城市的居民被逼離開，雖然旅遊業帶來經濟利益，但政府也要確保本地人能夠負擔居住成本。而英國政府已就引入短期出租登記計劃展開諮詢，政府內部亦正在商討如何介定短租物業及豁免等問題。

據悉，英國政府之所以出手打擊旅遊城市經營airbnb，是因為短租物業已扭曲當地住屋市場。英國很多有錢業主，會在旅遊區購入第二間物業（Second home）。但由於業主在度假時才會入住，因此很多人會選擇在空置期間，放在airbnb等網站作為度假屋短租給遊客。

但隨著購買第二間物業作airbnb度假屋的業主越來越多，推高旅遊區樓價，令到當地人難以買到合適的住宅。BBC的分析顯示，英國短租屋的數量在過去3年增加40%，在包括Scarborough、the Isle of Wight、North Devon、the Cotswolds和Norfolk等旅遊熱點。而僅在Cornwall，短租屋數量估計在過去5年間，增加6倍。

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