9月澳洲住宅樓價按年升兩成 創32年來最大升幅

CoreLogic公布數據，9月澳洲住宅價格按年升2成，是1989年6月以來最大升幅。

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數據顯示，9月澳洲住宅價格中位數為67.5萬澳元(約382萬港元)按月升1.5%，按年升20.3%，是1989年6月以來最大升幅。今年頭9個月，澳洲住宅價格已升17.6%。悉尼住宅價格中位數為105.6萬澳元(約598萬港元)，按月升1.9%，按年升23.6%，頭9個月已升22%。

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墨爾本住宅價格中位數為77.5萬澳元(約439萬港元)，按月升0.8%，按年升15%，今年頭9個月已升13.5%。布里斯本的獨立屋價格中位數亦升至歷史新高，達到70.9萬澳元(約)，按月升2%，按年升22.2%，頭9個月已升19%。

近期澳洲財長已表示，授權澳洲審慎監管局(APRA)制定措施，收緊高供款與入息比率住宅按揭，將在未來幾個月公佈，這或令樓價降溫。CoreLogic研究總監Tim Lawless表示，首置客的入市數量有所放緩，由於樓價升幅遠高於家庭收入升幅，對於大部分買家，尤其是首置客而言，儲蓄更多首期已變得更具挑戰性。

來源：悉尼晨鋒報

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