外國人買澳洲現樓大幅加辣 置業費收3倍、空置罰款變6倍
澳洲傳媒報道,當地政府計劃調整外國人買樓政策,購買已落成物業的申請費用將增至原來的3倍,而長期空置物業的罰款亦大幅增至原來的6倍,新例將適用於2017年5月後購買的現樓。
報道指,工黨政府明年將推出法例,以紓緩房屋供應不足,而導致租金飇升的局面。官方統計數據顯示,截至9月30日的一年裏,全國租金價格飆升7.6%,為14年來最大升幅。
目前,外國投資者在澳洲購買現樓,申請費用與樓價掛鉤,價值100萬至200萬澳元(約514至1028萬港元)的房產,需繳付2.82萬澳元(約14.5港元)的費用,空置費與置業申請費相同。
但新措施下,外國投資者購買價值110萬澳元(約565.6萬港元)的現樓,需要支付8.46萬澳元(43.5萬港元)的申請費用(原有費用3倍),空置費更將變成每年16.92萬澳元(約87萬港元)。
澳洲財長查爾默 (Jim Chalmers) 表示,改革後將政府貢獻約5億澳元(約25.7億港元)新收入,政府可將相關資金用於住屋等優先領域。
澳洲政府目前已經規定,非本地居民必須要在當地工作或讀書,才能購買物業,在離開時必須出售物業。
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