過去3個月全澳97%地區樓價上升

近期澳洲樓市表現造好,不少地區樓價更創新高。CoreLogic的報告顯示,過去3個月,全澳洲97%地區的住宅價格均上升。

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在3月至5月的3個月內,澳洲住宅價格中位數上升7%,達63.4萬澳元(約381萬港元),當中悉尼升9.3%,達爾文升7.9%,荷伯特升7.7%。期內全澳洲97%地區區住宅價格向上,只得11個地區下跌,例如西澳省West Pilbara,住宅價格3個月內跌5.6%至44.5萬澳元(約267萬港元),昆士蘭省Maranoa則跌2.9%,西澳省Wheat Belt跌2.7%。

地區 住宅價格中位數(澳元) 期內表現
西澳省West Pilbara 44.5萬 -5.6%
昆省Maranoa 20.3萬 -2.9%
西澳省Wheat Belt – South 16.2萬 -2.7%
西澳省Albany 39.6萬 -2.2%
昆省Bowen Basint – North 23.1萬 -1.9%
西澳省Goldfields 26.8萬 -1.7%
昆省Port Douglast – Daintree 35.1萬 -1.4%
新省Lachlan Valley 24.1萬 -0.6%
昆省Cairnst – North 49.5萬 -0.5%
南澳省Outbackt – North and East 16.3萬 -0.2%
南澳省Lower North 25.5萬 -0.1%

CoreLogic澳洲住宅研究主管Eliza Owen認為,看到澳洲大量地區樓價同時向上是極為罕見,低息環境刺激投資者對商品及一系列資產的需求,這支持樓市向上。近期樓價下跌的市場,都是屬於偏遠的鄉郊地區。雖然這些地區樓價低於3個月前,但期內每月跌幅一直收窄。

來源:Domain
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