瑞銀料今年澳洲樓價升15%

澳洲樓價正處於強勢反彈階段，更已升穿2017年的高位，瑞銀(UBS)預測，今年澳洲樓價的升幅將達15%。

圖：GETTY IMAGES

瑞銀澳洲首席經濟學家George Tharenou表示，目前首次置業人士及自住客佔據樓市主導地位，但隨著投資者開始回流市場，將再次推動樓市發展。

不過澳洲央行早前表示，未來3至4年內都排除加息可能，因此監管機構為壓抑樓價向上，可能會從收緊按揭規定方面入手，這勢必打擊首置客入市的能力，對此他認為，澳洲審慎監管局(APRA)不會過度干預樓市復蘇，預計或要去到10月或11月才會採取行動。當APRA介入以及住屋供應增加，明年樓市交投及樓價升勢將會放緩，樓市熱潮終會退卻。

CoreLogic的數據顯示，3月澳洲平均住宅價格為61.5萬澳元(約365萬港元)，按月升2.8%，是32年來最大單月升幅。

來源：澳洲人報
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