悉尼屋價中位數達300萬澳元地區料年底增至60個
澳洲悉尼的獨立屋市場表現持續強勢,有地產網站預計,今年底屋價中位數達到300萬澳元(約1,812萬港元)的地區或升至近60個。
realestate.com.au數據顯示,去年已有39個地區的屋價中位數達到300萬澳元,如果屋價升勢能夠維持,今年將有18個地區的屋價中位數會達到300萬澳元,總數增至57個,包括North Willoughby、Naremburn、Roseville及Lindfield。
網站首席經濟學家Nerida Conisbee表示,這個增長幅度前所未有,屋價開始急升。而低利率、供應短缺及強勁的買家需求,在去年底將樓市重新推向繁榮。悉尼的住宅價格比澳洲其他城市高得多,因為它是澳洲唯一一個真正的全球化城市,當地擁有最高薪的就業職位,並吸引最富有的買家。
Cooley Auctions的拍賣師Michael Garofolo表示,鑑於低利率,買家非常活躍,幾年前會花200萬至250萬澳元(約1,208萬至1,510萬港元)置業的買家,如今會花費逾300萬澳元。現時優質的物業能吸引約10個買家出價,如果買家想要脫穎而出,他們就必須出更高的價錢。
來源:news.com.au
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