悉尼樓市氣氛轉旺 上周拍賣成交率逼近九成
澳洲樓市持續反彈,悉尼買家的置業需求旺盛,加上放盤量不足的情況下,令物業拍賣市場所氣氛轉旺。根據CoreLogic的初步數據,上周悉尼有近九成的物業成功在拍賣會中售出。
數據顯示,上周澳洲的拍賣成交率達83.8%,墨爾本為80.8%,有592間物業拍賣,而悉尼為447間,成交率為89.1%。坎培拉更達92.7%,有59間物業拍賣。阿德萊德有85間,成交率82.8%,布里斯本有84間,成交率88.8%,珀斯有17間,成交率75%。
CoreLogic的研究業務負責人Tim Lawless表示,在節日平淡市況過後,樓市走勢繼續飆升。如此強勁的拍賣結果表明,在放盤供應極度緊張,以及買家需求高於平均水平的情況下,樓價面臨進一步上升壓力。
Ray White的統計顯示,澳洲每場物業拍賣會的平均競投人數為6.5人,是2018年7月以來最高。與此同時,上週的平均成交價較底價高5%。Ray White昆省首席拍賣師Mitch Peereboom指出,2月初的樓市表現都表明市場不會放緩。競投人數仍與去年底保持一致,售價已達到超出業主預期的水平。
來源:澳洲人報
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