第三季昆省獨立屋價強勁反彈 布里斯本創歷史新高

澳洲樓市經歷有史以來最艱難的一年，不過昆士蘭首府布里斯本，樓市卻有不俗表現。昆省地產研究所(REIQ)的研究顯示，第三季布里斯本獨立屋價已反彈，並創出歷史新高。

圖片來源：GETTY IMAGES

今年第二季布里斯本獨立屋價中位數曾輕微跌至69.5萬澳元(約406萬港元)，但其後迅速回升，第三季布里斯本獨立屋價升1.4%，至破紀錄的72萬澳元(約420萬港元)。按季升幅最高的郊區是Ashgrove，升6.9%至117.5萬澳元(約686萬港元)，緊隨其後的是Mitchelton及南部的Tarragindi。

昆省第3季獨立屋價表現

與去年同期比較，布里斯本郊區的屋價中位數升4.4%，Yeronga、St Lucia和Fig Tree Pocket的獨立屋中價升幅更達雙位數，介乎31%至38.5%之間。

昆省第3季公寓單位樓價表現

公寓單位方面，樓價表現最好的郊區是Mount Gravatt East，按季升6.1%至44.3萬澳元(約259萬港元)。按年方面表現最好的是Bardon，升32%至79萬澳元(約461萬港元)，接著是Enoggera及Annerley。

研究所行政總裁Antonia Mercorella表示，布里斯本獨立屋價中位數仍遠低於悉尼及墨爾本，不過租金回報卻在上升，這代表布里斯本有能力吸引有意從澳洲其他省份搬屋的買家，以及是一些長期投資者。Corelogic亦預測，在未來兩年，布里斯本成交的獨立屋中，有一成的成交價將超過100萬澳元(約584萬港元)。

地產代理Darren Piper指出，他從未見過昆省樓市如此繁忙，沿海物業及大型住宅的需求最大，大多都是來自其他省份甚至是海外買家。

來源：每日電訊報
標籤:
布里斯本地產 布里斯本房地產 布里斯本房屋 布里斯本樓 布里斯本樓價 布里斯本樓市 布里斯本物業 布里斯本置業 布里斯本買屋 布里斯本買樓 澳洲地產 澳洲房地產 澳洲房屋 澳洲樓 澳洲樓價 澳洲樓市 澳洲物業 澳洲置業 澳洲買屋 澳洲買樓 買布里斯本樓 買澳洲樓
相關文章：