疫情重創酒店業 墨爾本4月客房入住率不足三成

新冠肺炎疫情令各多國封關，旅遊業深受影響。澳洲墨爾本有酒店業界反映，現時酒店入住率及房間價錢均大跌。

圖片來源：GETTY IMAGES

酒店研究公司STR的數據指出，4月墨爾本酒店每間可用客房的收入(revPAR)，降至每晚33.16澳元(約168港元)，revPAR是以酒店入住率乘以平均每晚房價，是酒店業的關鍵指標。

數字較去年11月錄得的每晚177.74澳元(約900港元)大跌62%，下跌主因是澳洲政府實施旅行禁令及禁止大型聚會，導致大量酒店預約取消。而酒店入住率為28.8%，按年大跌62.8個百分點，而珀斯是4月唯一一個入住率超過30%的首府城市。

澳洲旅遊住宿協會(Tourism Accommodation Australia)估計，今年4月澳洲共有300間酒店停業，24萬間酒店客房空置。4月維多利亞省政府宣布醫護酒店計劃，為在醫療機構工作的臨床及非醫務人員提供免費酒店隔離住宿。現時有多間酒店營運商減少客房供應，主力為公務員或前線醫護提供住宿。

《The Urban Developer》分析指出，展望未來，酒店房間新供應可能令酒店業傾斜，因為墨爾本將迎來最大的客房數量增長。未來四年，墨爾本CBD、Southbank和Docklands會新開25間酒店，客房數量多達8,100間。根據高力國際最近對澳洲酒店投資者的調查，投資者對第四季的信心仍為負，為-27.2%。

不過仲量聯行酒店及酒店業董事總經理Nihat Can Ercan表示，受重創的酒店業前景需要更長遠地去看，疫情為酒店業帶來重新定價的機會，從投資者的角度看，這為酒店業和經濟復蘇帶來希望。一旦經濟復蘇趨勢增強，酒店業或會在6至12個月內反彈。

來源：The Urban Developer
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