2月澳住宅動工審批量創7年來最大單月升幅

澳洲統計局(ABS)公布，2月澳洲住宅動工審批量按月增加近兩成，是2013年以來最大的單月升幅，但新冠肺炎疫情卻為新屋動工前景增添陰影。

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2月住宅動工審批量有15,698間，按月上升19.9%，按年則下跌5.8%，當中包括8,577間獨立屋，按月微跌0.8%，及6,948間公寓單位，按月急增61.7%。

經季節性調整後，2月維多利亞省的住宅動工審批量按季增加22.6%，西澳省按季升1.1%，塔省按季跌7.3%，新南威爾斯省跌5.2%、昆士蘭省跌4.9%，南澳省更跌17.4%。

澳洲統計局建築統計總監Daniel Rossi指出，山火及新冠肺炎疫情並沒有對2月份數據造成重大影響。澳洲地產業協會(HIA)經濟學家Angela Lillicrap表示，維省表現領先各省，2月住宅動工審批量按年更升18.7%。這些數字及新屋銷售和按揭數據等指標，進一步證實在去年中期，樓市已去到轉捩點。

不過BIS牛津經濟研究所(BIS Oxford Economics)經濟學家Maree Kilroy卻認為，最新數字對今年以後的經濟活動影響不大，因為樓市的升勢會被疫情打斷，預計疫情會再一次打擊住宅動工量。民眾對經濟的極度焦慮，再加上政府的現場拍賣及公開睇樓禁令，將重創今年的一手樓需求。

來源：the urban developer
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