08年賣樓業主無力再上車 澳代理指現時入市或成最終贏家

疫情入侵澳洲，衝擊當地原本正在復蘇的樓市，隨著政府禁止舉行現場拍賣會，導致大部分要取消或改為網上拍賣，成交率跌至近歷史低位。但當地代理提醒，樓市是長期投資，加上政府及央行已推出大量刺激措施，建議業主不必恐慌拋售物業，投資者亦不要被短期因素嚇怕。

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樓市分析師Terry Ryder表示，澳洲樓市過去兩年已經歷過衰退，部分投資者或認為樓市會再一次陷入低迷，取消入市計劃保持觀望，不過政府推出大量救市政策，銀行也配合推出按揭靈活措施，有助緩解樓市受到的衝擊，現時敢於入市的買家未來可能成為贏家。「擔憂未來經濟前景是可以理解的，但投資者和業主要記住，樓市是長期博弈，並非短暫投機。」

地產代理Veronica Morgan指出，參考2008年金融海嘯的教訓，當時不少業主被市況嚇怕，急於拋售物業，結果再難重回市場。過去數十年間，只要出現一些轉壞跡象，唱淡樓市的人就會馬上散播負面言論。但事實並非如此，民眾仍需置業定居。

另一代理Rich Harvey認為，投資者可在樓市反彈前做好準備，陷入財困的投資者，應與銀行商討債務問題。目前樓市並非處於危急存亡之秋，建議投資者不必恐慌。

來源：The Urban Developer
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