上月悉尼墨爾本帶動全澳樓價 錄兩年半最大單月升幅

澳洲兩大城市悉尼及墨爾本樓市轉熱，帶動全澳樓價錄得升幅。根據樓市數據機構CoreLogic的數字，上月澳洲樓價中位數微升0.9%，是兩年半以來最大單月升幅。

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數字顯示，上月澳洲樓價中位數為52.5萬澳元(約276萬港元)，按月微升0.9%，按年則跌3.9%。而悉尼及墨爾本樓價中位數均按月1.7%，分別至80.5萬澳元(約423萬港元)及63.5萬澳元(約334萬港元)。中位數上升的還有坎培拉及布里斯本，分別按月升1%及0.1%，阿德萊德則沒升跌，達爾文跌0.2%，荷伯特跌0.4%，珀斯跌0.8%。

CoreLogic研究主管Tim Lawless表示，雖然按月表現樓價持續上升，但全澳洲樓價仍較2017年10月的高位跌6.8%。這反映在樓市回復到之前的頂峰前，買家仍有時間入市。目前按揭利率低，並預期會進一步下跌，再加上住屋可負擔程度改善，貸款標準放寬，樓市情緒改善，都有助樓價反彈，拍賣成交率回升亦顯示樓市信心進一步增強。

他又指出，人口增長強勁、失業率低和工作職位增長，都是悉尼及墨爾本帶領全澳洲樓價上升的原因，投資者積極投資亦有助推高兩大城市的樓價。

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