多個樓盤揭結構缺憾無礙買家入市 悉尼墨爾本單位樓價錄升幅
近來澳洲傳出多宗多層式住宅大廈結構出現問題,但CoreLogic的最新數據顯示,但似乎未有動搖買家入市信心,5月至7月悉尼及墨爾本的多層式住宅,樓價終於擺脫跌勢上升。
CoreLogic的數據顯示,今年5月至7月,悉尼公寓單位樓價微升0.2%,當中市中心的單位升2.2%,內南區及北海灘區均升1.6%,帶動整個樓價上升。而墨爾本公寓單位樓價升1.1%,當中由西北區及東北區帶動,兩地分別升2.3%及2.5%。同時兩地獨立屋價均下跌,悉尼微跌0.2%,墨爾本亦微跌0.3%。
CoreLogic研究主管Tim Lawless形容現象有趣。他原先估計供應量增加,加上接二連三爆出住宅大廈結構出問題的新聞,會影響買家信心,對樓價造成負面影響。但結果中低密度單位似乎對負面消息免疫,自住買家繼續入市,令樓價企穩。
45歲任職廣告撰稿員的Suzie Blade,近期買入墨爾本內城區Collingwood一個多層式住宅單位。她表示,自己沒有子女,毋需買大單位,也不希望負上巨大按揭債務。但她坦言擔心建築質素問題,但她更想住在內城區,因為比郊區方便得多。
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