大陸豪客成歷史 去年投資海外物業金額按年少二千億

美國房地產顧問公司世邦魏理仕（CBRE）《海外投資調查》報告指，去年中國人的海外房地產投資創新低。同時，他們拋售的物業數量增加，而且傾向不再購入新物業。

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報告顯示，中國投資者去年僅花費75億美元（約585億港元）購買海外房地產，較2017年的354億美元（約2,761億港元）大幅下跌。去年亞洲地區的海外房地產投資額按年下跌36%，低至538億美元（約4,196億港元）。

CBRE亞太區房地產研究部副主任Leo Chung指出，「中國投資者撤離海外房地產市場並非完全出乎意料，但也存在積極的一面，這為新投資者擴大離岸投資機會」。

另外，戴德梁行發布的《2019年境外投資者意向調查》報告亦指出，去年中國投資者的投資熱情冷卻。管控政策收緊，經濟阻力不斷加強等原因，中國大陸投資者的境外房地產投資按年跌63%，為近四年來最低水平。

戴德梁行的數據顯示，中國買家投資海外房地產的三大目的地分別是香港，為95億美元（約741億港元）、美國23億美元（約179億港元）和澳洲13億美元（約101億港元）。

澳洲房地產代理公司Kay & Burton國際部主部Jamie Mi表示，「中國海外投資者過去聞名於出手闊綽、行事果斷。但近年來，大多數中國買家傾向比較多種方案，推遲決策。他們通常需要用半年至兩年的時間才能找到理想的物業」。

來源：居外網
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