香港連續13年成全球樓價最難負擔城市

國際調查機構Demographia公布「2023年全球城市樓價負擔能力報告」，香港連續第13年蟬聯「全球樓價最難負擔房城市」，第2位是澳洲悉尼，加拿大溫哥華排名第3。

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報告一共調查全球94個城市的樓價數據，截至2022年第三季，有55個地方的樓價與收入比例達到5.1倍或以上，被評為「極難負擔」。其中，香港樓價雖然稍為回落，樓價與收入比例由去年的23.2倍，下降至今年的18.8倍，但一般家庭仍要不吃不喝逾18年才能有機會置業。

而悉尼以13.3倍，成為全球樓價第二難負擔城市，報告更指出悉尼的樓價升幅史無前例，比通脹升幅高出6倍，可能會導致悉尼居民生活水平下降。而樓價一向高昂的溫哥華，則以12倍排名第3。

至於其他港人熱門移居國家，樓價最難負擔的是澳洲，整體樓價與收入比例為8.2倍，當中墨爾本為9.9倍、阿德萊德8.2倍、珀斯5.4倍。

加拿大及英國同為5.3倍，多倫多9.5倍、蒙特利爾5.4倍、倫敦8.7倍、倫敦近郊7.3倍、曼徹斯特5.5倍、伯明翰4.8倍。

調查機構指出，受疫情及封城措施影響，不少家庭從密集的城市，搬到郊區有花園的房屋，結果推高很多市場的樓價，很多中低收入家庭受到樓價飆升的嚴重影響，令到他們的生活水平進一步下降。

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