學者：勞工回流安大略

（圖片來源：Pixabay）

學者預計亞爾伯塔省勞工將回流安大略及卑斯省，可帶動當地樓市需求；圖為安大略省主要城市多倫多。 （圖片來源：Pixabay）

加拿大多倫多大學經濟學講師陳蔚純接受多倫多《星島日報》訪問，解讀《2016年春季省級經濟展望》，預計由於石油價格下跌對亞爾伯塔省經濟的衝擊，會導致大量勞動力回流安大略省找工，從而推動安大略省服務業和房地產住房領域的進一步發展，但幅度不會很大。

吸引回流就業

陳蔚純稱，從就業方面看，全加拿大的就業機會增加並不快，但安大略省、卑詩省等要比亞爾伯塔省相對就業機會更多，因此會吸引許多就業人口從亞爾伯塔省回來尋找工作，那麼他們的衣食住行就是必不可少的，這就為安大略省的服務業提供了新的增長點，包括零售、餐飲、汽車銷售和房地產等。

勞工帶動住屋需求

至於對安大略省房地產業的影響，她分析回流和新來的勞動力，首先會對房屋出租市場帶來較強的增長，買不起獨立屋的人，也可能首先購買單位住宅，這都會對房地產業帶來新的增長。她進一步分析，安大略省經濟對房地產的影響，最怕的是經濟出現下行，則會對地產市場帶來很大的衝擊，但在目前增長的情況下，安大略省的經濟增長率從原有的2.5%，上升到2.8%，也並非大幅增長，加上目前房地產市場已經很炙熱的情況下，房地產增長並不會幅度很大。

至於商業地產方面，她指出如大型的商場和廠房等設施的建設仍難與住宅物業相比，因此目前的經濟總體還是偏軟，令企業在投資方面還會十分謹慎。

資料來源：星島-多倫多
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