悉尼租金報告出爐 部分地區去年跌逾一成半
澳洲悉尼樓市未見起色，地產網站Domain的最新數據顯示，悉尼多個地區的物業租金去年都錄得跌幅，由5%至16%不等。
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數據顯示，過去一年，位於悉尼西北部的Killara區獨立屋租金跌幅最大，按年大跌16.3%，租金中位數為每周1,025澳元(約5,780港元)。其次為位於北部的North Willoughby區，租金中位數為1,028澳元(約5,790港元)，按年下跌14.4%。接著是為位於西北部的Kenthurst區，租金下跌13.1%至565澳元(3,190港元)。
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而公寓單位方面，跌幅最多是市中心西部的Earlwood區，按年10.7%，公寓單位租金中位數為500澳元(約2,820港元)，第二為位於西北部的Dundas區，租金為430澳元(約2,420港元)，跌10.4%。第三同為位於西北部的Rouse Hill區，租金跌9.2%至540澳元(約3,040港元)。
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Domain高級數據分析師Nicola Powell認為，租客應該留意物業成交量的動向，並建議應尋找一些想搬家，但又不想在樓市疲弱時期賣樓的業主，他們收較低租金放租的可能性較大。
地產代理Ray White Seaforth董事Mark Griffiths表示，去年底租務市場發展非常緩慢，最近幾星期的租客簽約都經過討價還價。財務機構CommSec首席經濟學者Craig James指出，悉尼新建的獨立屋及公寓單位都為租客提及更多選擇，如果租金繼續下跌，租客可以加快儲錢置業。
來源：Domain
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