受悉尼樓市持續低迷影響，不少業主損失慘重，交易價比當初購入價還要低。據悉，這些物業大多是業主過去一兩年剛入手，而如今當地又有大量新房屋供應。

澳洲房地產網RealEstate報道，這些業主努力尋找買家。除了新供應房屋大量上市外，他們還面臨與其它地區賣家的激烈鬥爭，無奈之下只能蝕賣。

國際地產研究機構CoreLogic數據顯示，在過去一年裡，悉尼豪宅樓價平均跌8.6%，幾乎是入門級物業下跌幅度的兩倍。業內人士Andrew Wilson表示，最容易受形勢影響的是因離婚、失業或經濟困難急售物業的業主，「他們必須接受買家開出的任何價格」。

更多數據顯示，Canterbury業主損失最為慘重，當地有近9%的業主以低於購入價出售物業，損失中位數約13.4萬澳元(約76萬港元)。這些不幸的業主大多是兩年前買下物業。

附近的奧本地區，8.6%的賣家也正蝕賣物業，此外，在Bankstown、Ashfield、Ryde和Hurstville地區，這樣的賣家人數佔約7%，一般損失3萬澳元(約17萬港元)至5.5萬澳元(約31萬港元)。例如Hurstville區Heber St的三房獨立屋，今年8月成交價低於2014年12月購入價7.4萬澳元(約41萬港元)。

Ryde區North St的三房獨立屋最近以122萬澳元(約691萬港元)售出，而2016年的購入價為151萬澳元(約856萬港元)。CoreLogic分析師Cameron Kusher表示，對於沒有物業的人來說，這是個好消息，因為大眾有機會入市。

來源：今日悉尼

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