澳洲統計局(ABS)的數據顯示，愈來愈多新南威爾士省的居民遷到其他省份定居，其中兩大原因是悉尼的交通嚴重堵塞及樓價難以負擔。

ABS 2016至17年度的數據顯示，全悉尼人口共510萬，去年有超過1.8萬名居民由悉尼遷至墨爾本或新省其他地區，同時有近8.5萬新移民抵達悉尼。相比之下，布里斯本及墨爾本接收省際移民的增幅最大。

地產公司PRD Nationwide全國研究主任馬迪亞蒙(Diaswati Mardiasmo)表示，近來的確有大批居民遷離悉尼及新省其他大城市。他們的《首府城市熱點》(Capital City Hotspots)報告發現，要尋找樓價容易負擔而且宜居的悉尼市郊地區「非常困難」。

皇家墨爾本理工學院早前發表的報告顯示，悉尼是澳洲最宜居城市，因為當地犯罪率低、配套方便、職位增長及失業率低。但同時詬病悉尼的公共交通系統，僅2%市郊的交通符合新省運輸廳的使用目標，加上悉尼高昂的生活開支、樓價及租金，促使居民離開。

不過，馬迪亞蒙續稱，隨居民遷出悉尼，他們大多遷移至昆省、南澳及塔省。而悉尼的住屋需求下降，樓價亦會回落，但更多人會選擇搬到市郊，因為當地樓價偏低。很多首次置業買家活躍於市郊，他們可以買到更實惠的物業。

而物業分析公司SQM Research的數據，6月份悉尼出租住宅空置率升至2.8%的新高，反映悉尼樓市疲軟、新住宅過多，而遷離的居民離開時選擇放租物業，而非出售。

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