網站列悉尼17個危險區 部分業主或淪負資產
澳洲悉尼的樓價近一年回落,但有17個區仍被地產研究網站「熱點」(Hotspotting.com.au)列為危險區,在當地高位入市的業主可能面臨淪為負資產的命運。
地產研究網站「熱點」分析大悉尼地區的樓市表現,發現有17個區域的新樓盤供應增加,但成交量下跌,代表樓價有可能進一步下挫。這17個區域大多位於悉尼以西的大巴拉瑪打地區(Greater Parramatta)、悉尼以北的奧運公園周邊,及悉尼市中心至機場之間的南區。如果在業主在樓市最高峰時期向銀行申請按揭置業,恐怕會淪為負資產。
而這17個區域分別是︰
禧市(Haymarket)
巴拉瑪打市(City of Parramatta)
Ermington
葉坪區(Epping)
哈理斯公園(Harris Park)
康寶樹(Homebush)
康寶樹西(Homebush West)
窩打老(Waterloo)
澤蘭(Zetland)
家寧福(Carlingford)
Wolli Creek
Rhodes
Wentworth Point
Mascot
Forest Lodge
Breakfast Point
報告亦指出,只有悉尼西南部的樓價有上升空間,包括Macquarie Fields區、Rosemeadow區、Spring Farm區和Tahmoor區。主要是因為當地樓價相對較低,首次置業人士較活躍,及當地基礎設施改善都增加置業需求。
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