悉尼市郊空置單位大增 租客紛要求業主減租
澳洲悉尼的樓價回軟,其中位於西北面的希爾斯郡(The Hills),當地空置單位大幅增加,放租業主為吸引租客,推出多招優惠,甚至有租客直接要求業主減租。
SQM Research的數據顯示,希爾斯郡的物業空置率創新高,達4.9%。隨著悉尼西北鐵路線鄰近住宅項目落成,預計當地空置單位數量會持續上升。
澳洲地產公司Gilmour Property的代理指出,在過去幾個月希爾斯郡出現大量租盤。競爭激烈下,一些業主提供長達兩周的免租期或直接減租。部分租戶得悉租金回落,都要求業主減租。
另一間地產公司Abode Property的代理表示,另一個重災區是Kellyville,當地待租4房獨立屋租盤多達2百多間,租金為每周600至650澳元(約3,460至3,750港元)。她笑言,即使租客不主動了解市況,也不必擔心會走寶。
來源:News.com.au
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