澳洲墨爾本樓價太貴 投資者目光轉向布里斯班
地產數據網站CoreLogic指出,澳洲悉尼和墨爾本樓市情緒已達頂峰,兩地過高的樓價打擊投資者和潛在買家,他們將目光轉向布里斯班。
而布里斯班的最新移民增長和就業前景改善,吸引更多投資者和潛在買家。澳洲統計局(ABS)數據顯示,布里斯班的失業率近月下跌,由6月的6.5%跌至8月的5.7%,是18個月來新低。
CoreLogic研究主管羅力斯(Tim Lawless)表示,「我認為目前布市不足之處,是它的就業增長不太多。這是我們看到它的樓價增長不及悉尼和墨爾本的其中一個原因,即使樓價可負擔性和人口增長方面有優勢,但它一直沒有很強的經濟,但情況似乎已開始改變。」但羅力斯表示,公寓過度供應,可能令投資者變得謹慎。
過去12個月,布里斯班樓價上升2.9%,同期雪梨和墨爾本分別有10.5%和12.1%增長。
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