澳研究指中國買家非推高樓價原兇

澳洲有最新研究發現，中國買家並沒有推高當地樓價，有地產評論員在報章撰文，指出調查顯示中國買家並非推高澳洲樓價的罪魁禍首。

樓市

（圖片來源：Pixabay）

據RealEstate網報道，迪肯大學的研究論文指出，中國買家喜歡住屋多過公寓單位，通常花費不到80萬澳元，並且校區住宅不是他們的第一選擇。迪肯商學院研究員Mona Chung博士，調查了367名在澳洲買入物業的中國買家，受訪對象涵蓋2005年至2015年的華人買家，並在微信上使用調查系統，受訪者介乎26至35歲，在其他熱門置業國家也有房產，這些人當中有60%已經移民澳洲，還有14%正在計劃中。這份調查中，她得到了一些意想不到的回應。

Chung博士表示，令她驚訝的是，中國買家選揀房屋的首要考量因素，並不是校區而是交通便利。她的研究顯示，受訪買家中，有一半以上的買屋花費在50萬到80萬澳元間，24%的人買了100萬至200萬的房產。這些價格區間與墨爾本的調查基本一致，表明中國買家確實是以市場價購入而非高價買入。

但真實個案的確存在中國買家高價買屋的例子，例如最近出售的Glen Waverley，Rose Ave 51號交易記錄為497.5萬澳元。

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