澳洲本地業主量30年銳減 後生仔或只能終身租樓

澳洲過去五年房樓價上升40%，令本地人「上車」更難，最新數字顯示，過去30年澳洲本地業主人數愈來愈少。

澳洲獨立智庫機構「格拉頓研究所」(Grattan Institute)分析人口普查數據後，發現澳洲55歲以下置業人士有下降趨勢，其中1986年25至34歲的業主群佔58%，較目前同一個年齡組別的多出13%，而過去十年間澳洲業主人數更急劇下跌。有份參與研究的科茨(Brendan Coates)表示，雖然現代人愈來愈遲成家立室，繼而押後他們的置業計劃，但研究發現連35至44歲和45至54歲業主在同期的數字也下跌。

科茨認為，數字反映澳洲人住房負擔能力問題，而年輕一代首當其衝更難置業。

斯威本大學(Swinburne University)住房研究系教授伯克(Terry Burke)表示，1981年按揭中位數只佔25至34歲年輕人總收入17%，但2011年供樓的負擔已經增至25%。

伯克坦言，年輕一代較20、30年前父母一代需要向銀行借更多錢才能買屋，似乎年輕人沒有額外收入是無法達成做業主的夢想。伯克慨嘆說，澳洲年輕一代應該知道，他們部分人也許一輩子無法買樓，只能永遠租住房屋。

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