澳洲銀行界減少對地產商借貸 外資銀行漸取代地位
隨著澳洲(Australia)銀行業界減少對地產商借貸後,不少發展商迫於無奈尋求外資銀行協助,令外資銀行過去一年向他們借款發展土地的資金增加10億澳元。有分析師預期,澳洲地產發展商向外資銀行借貸的風氣或持續,令外資銀行在借貸市場擔當更重要角色。
銀行界擔憂樓市供過於求
以往在澳洲住宅和商廈借貸市場扮演重要的角色的四大銀行,包括澳洲聯邦銀行(Commonwealth Bank of Australia)、澳洲國民銀行(National Australia Bank,NAB)、澳新銀行(Australia & New Zealand Banking,ANZ)及西太平洋銀行(Westpac Banking Corporation),因擔心房地產市場出現供過於求的情況,特別是擔心分層住宅興建數目太多,故近月減少對本地地產商借貸,令在澳洲設立分行的外資銀行變得更加活躍。
外資銀行漸成重要資金來源
據了解,來自亞洲國家或地區的銀行,特別是中資和日資的,單是去年9月已向澳洲的發展商,合共借出149億澳元作為興建新分層住宅項目用途。
資料來源:星島−澳洲
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