全澳樓價按年跌5.3% 墨爾本已重返疫情前水平
大型地產數據機構CoreLogic的數據顯示,澳洲樓價跌勢再度加速,12月全澳整體樓價下跌1.1%,按年則下跌5.3%,創出自08年金融海嘯以來最大跌幅,而墨爾本樓價已跌回近疫情前水平。
數據反映,澳洲樓價跌勢在9月及11月有所放緩,但12月跌勢再次加快。與2020年3月疫情爆發前相比,各首府城市的住宅整體仍升值11.7%,偏遠地區的樓價的升幅更達到32.2%。
墨爾本12月按月跌 1.2%,最新樓價僅比2020年3月水平高出1.5%,抵消了疫情以來大部份升幅;相反阿德萊德比高峰期僅跌了1.5%,樓價仍比疫情前高出42.8%。
CoreLogic 研究部主管Tim Lawless表示,墨爾本樓價跌近疫情前水平,主要因為疫情初期的樓價跌幅較大,加上過去2年樓價升幅較細,但自2月見頂後已回調約8.3%。
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