全澳獨立屋跌價幅度最大地區 悉尼包攬跌幅榜前10位
澳洲央行連續8個月加息,導致全澳多個受歡迎地區的獨立屋價格下滑。地產分析構機CoreLogic發表的報告顯示,全澳10個獨立屋價格跌幅度最大的地區,均屬於悉尼地區。而墨爾本及布里斯本部份地區的個獨立屋價格,亦下跌一至兩成。
根據CoreLogic發表的年度《Best of the Best》報告,截至11月30日的一年內,悉尼北部海灘Narrabeen的獨立屋價格中位數為259萬,按年跌26.8%,成為全澳跌幅最大的地方。而墨爾本東北部Hurstbridge的獨立屋價格,錄得17.6%跌幅,是墨爾本的跌價王。
至於布里斯本,南區Fairfield的獨立屋價格錄得19.2%下跌、內城區Wilston錄得12.4%跌幅,兩地都在今年較早前遇上水災。
CoreLogic研究主管Eliza Owen表示,樓價較高的地區,特別是悉尼,買家的借貸水平一般較高,對加息特別敏感,所以出現較大跌幅。
另外,悉尼內城區由於有較多業主是投資者,市場波動較大,在樓市熾熱時價格升得很快,但目前環境下會出現較大跌幅。
相關文章:
- 澳洲收緊留學生簽證要求 目標2年內將移民人數削半
- 澳洲僱員薪金去年升4.5% 創近11年來最大增幅
- 天后Taylor Swift澳洲開騷 料為當地增加逾25億收入
- 澳洲住宅租金再創新高 全國月租中位數逾1.2萬元
- 2023年澳洲樓市表現強勁 全年升幅達8.1%
- 外國人買澳洲現樓大幅加辣 置業費收3倍、空置罰款變6倍
- 收緊留學簽證門檻免濫用 澳洲定新目標移民數量削半
- 澳洲樓價今年升逾8%再創新高 已消化加息期全部跌幅
- 悉尼樓價連升11個月 創出疫情過後最長上升期
- 澳洲樓價重回升軌 NAB料悉尼樓價今年升近12%