2月澳洲樓價創15個月最小升幅 悉尼墨爾本放緩趨勢明顯
CoreLogic的數據顯示,2月全澳房屋價格指數按月只升0.6%,是自2020年10月以來的最小的單月升幅,遠低於去年3月創下的2.8%單月升幅紀錄。
在澳洲各個首府城市中,悉尼及墨爾本樓價的放緩趨勢最明顯,悉尼樓價2月下跌 0.1%,而墨爾本樓價則維持不變。部分首府城市則未受增長放緩的影響,特別是布里斯班、阿德萊德及荷伯特等地,2 月份仍錄得超過 1%的增長。
CoreLogic研究部門主管Tim Lawless表示,自去年 4 月起,澳洲樓價增長速度開始減慢,原因是按揭貸款息口開始面臨上升壓力,同時疫情的財政支援政策結束,加上在可負擔範圍的住宅數量減少。而隨著全球不確定性升溫、及貨幣政策收緊令買家信心可能減弱,房地產市場的下行風險在最近幾個月變得明顯。
Corelogic 2月全澳洲房屋價格指數 | ||
城市 | 月度升幅 | 年度升幅 |
悉尼 | -0.1% | +22.4% |
墨爾本 | 不變 | +12.5% |
布里斯班 | +1.8% | +29.7% |
阿德萊德 | +1.5% | +25.8% |
珀斯 | +0.3% | +8.6% |
荷伯特 | +1.2% | +26% |
達爾文 | +0.4% | +12.3% |
堪培拉 | +0.4% | +23.8% |
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