去年澳洲樓價急升 調查指年輕人對置業感悲觀

澳洲有調查發現，當地樓價在去年急升，有逾兩成受訪者對置業感到悲觀，當中以90後出生的Z世代對置業憂慮的比例最高，反映疫情下澳洲樓價的升幅，令年輕人要實現置業夢想越來越難困。

圖片來源：GETTY IMAGES

去年第四季，澳洲最大格價網站Finder對1,000名受訪者進行調查，發現39%的Z世代受訪者對置業感到「極其消極」。整體而言，23%的受訪者表達了同樣的悲觀情緒。

Finder的調查報告指出，獨立屋的價格按年上升39%，達到130萬澳元，數字大約是悉尼人均收入的11倍以上。該網站房屋貸款編輯Richard Whitten指出，住宅價格急升令更多潛在買家感到壓力，擔心錯過置業時機。

「過往房屋以掛牌價出售，但現在我們看到，房屋在拍賣會上以超過底價數十萬澳元的價格成交。樓價上升對買家來說是很可怕的現象，特別是在疫情期間，許多澳人都在努力維持生計」但Whitten預期，息口上升，樓價飆升的情況可能會發生改變，住屋需求將緩解，房產價格升幅將會趨於平穩。雖然樓價仍然很難負擔，但升幅放緩可以給首次置業人士有更多時間儲蓄資金。

根據CoreLogic最近的數據顯示，2021年全年澳洲樓價上升逾22%，悉尼的樓價飆升25%，住宅價格中位數為109.8萬澳元。

 

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