阿德萊德布里斯樓價跑出 料成今年澳洲樓市火車頭

澳洲地產數據機構CoreLogic分析，隨著悉尼的地產市場熱潮開始減弱，阿德萊德和布里斯班將在2022年成為澳洲樓市火車頭。而澳洲聯邦銀行(CBA)亦預測，未來一年布里斯班的樓價會升9%，阿德萊德會升6%。

圖︰GETTY IMAGES

數據顯示，去年全澳首澳城市樓價升幅最快的地區中，阿德萊德有四個地區上榜，其中Beaumont的獨立屋中位價上升52.1%，至165萬澳元(約920萬港元)；Glen Osmond升49.2%，至150萬澳元(約836萬港元)；St Georges升49%至164萬澳元(約914萬港元)；Wattle Park 升46.3%至132萬澳元(約735萬港元)。而布里斯班的Clear Mountain，樓價亦有47.1%升幅，至125萬澳元(約697萬港元)。

CoreLogic研究主管歐文(Eliza Owen)表示，阿德萊德郊區上榜，反映當地住宅價格飆升，原因是放盤短缺、土地和建築成本上升令新屋興建量減少，加上州際移民人口流入推升住屋需求。

澳洲地產專業投資協會(PIPA)CEO Peter Koulizos表示，阿德萊德的樓價較容易負擔，加上越來越多可以遙距工作的澳洲人，選擇搬到阿德萊德，但仍保留著悉尼或墨爾本的工資，這樣對很多人來說非常有吸引力。

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