悉尼CBD住宅租盤空置急增一倍 周租按年跌逾500元
澳洲租務市場受肺炎疫情打擊,研究機構SQM Research公布,悉尼核心商業區的住宅租盤空置率增加一倍。
數據顯示,4月悉尼核心商業區住宅租盤空置率為13.8%,去年同期僅為6.5%,每周租金亦按年減少100澳元(約506港元)。
地產代理公司Cove Property總裁Grant Ashby表示,近幾年悉尼一直是業主市場,今次是他們首次見到租金下跌得如此厲害。
新南威爾斯大學城市未來研究中心職員Chris Martin認為,現時租客的議租能力比任何時候都要大。即使租客的工作沒有受疫情影響,他們亦可以與地產代理或業主討論減租,因為租務市場正在下滑。
悉尼市民Tim Walker正在Surry Hills尋找租盤,他指出,如今絕對是租客主導市場。市民Matthew Baker則透露,很幸運地找到幾個租盤,租金比過去市況便宜,每周可節省至少100澳元。正在市區York Street尋找租盤的Riley Ellem更直言,現在正支付的租金,可以同樣價格找到更好的租盤。
來源:澳洲廣播公司
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