澳洲的住宅大樓近期多次出現質量問題，令當地社會擔心近年發展商趕工，令新落成住宅存在安全隱患。澳洲各地方政府提出訂立新法例保障買家，如果已落成的住宅不符合建築法例要求，承建商須負上額外責任。

在澳洲政府委員會(COAG)會議上，各地方政府的建築廳長，就早前墨爾本公寓大樓Neo 200發生火警，他們認為，要立法確保承建商在住宅物業包括公寓大樓，及某些小型發展商興建的商廈的建築工程中，要對業主及以後的持有人負有義務責任。

Neo 200的外牆屬易燃覆蓋層導致火警迅速蔓延，另外悉尼新落成公寓大樓Opal Tower的混凝土出現裂痕，都反映公寓單位買家購買單位時缺乏安全保障。澳洲高等法庭在2014年裁定，承建商Multiplex對消費者沒有足夠保障，一些團體開始要求改善情況。

律師兼團體Owners Corporation Network of Australia的主席Stephen Goddard表示，因Multiplex的案件判決，所有廳長現時都尋求確立承建商的法定義務，以彌補過去20年來一直缺少的消費者保障。

承建商Master Builders的執行董事Brian Seidler卻認為，這樣會令到承建商承擔所有風險。如果建築師或工程師設計不當，但合約是由業主及承建商締結，承建商將會承擔一切責任。不過在消費者得到更多保障的同時，對承建商亦有更多保障，他們會支持。

來源：Australian Financial Review

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