新省財長：按揭監管放寬 樓按情況將改善

澳洲新南威爾斯省財長Josh Frydenberg估計，隨著按揭監管放寬，銀行的樓宇按揭業務將回暖。但與此同時，最新的招聘廣告數據反映地產界進一步放緩。

新省財長Josh Frydenberg (網上圖片)

他表示，澳洲審慎監管管理局(Australian Prudential Regulation Authority)近期取消多項限制按揭的措施，包括放寬只還利息按揭的按揭成數，是為未來樓市復甦鋪路。雖然樓按增長有所下降，但監管局的做法很快會見效，樓按情況將改善。銀行有社會及經濟責任放寬按揭，這樣做才符合經濟及公眾利益。

自2017年中至今，悉尼獨立屋中位數下跌11.1%，過去12個月墨爾本獨立屋中位價亦下跌9.1%，當地居民愈來愈擔心樓價會暴跌，同時他們亦關注皇家委員會在下月發表，針對按揭的調查報告。據了解，皇家委員會建議將按揭標準提高，以保護銀行及消費者。澳洲央行最新數據顯示，11月樓宇按增長率按月僅得0.28%，最自1984年以來最差。

另外，求職網站SEEK最新數字亦反映地產界進一步放緩，建築、地產及一些容易受樓市影響的相關零售業的招聘廣告數量及提供的薪酬水平都有所下降。

來源：悉尼晨鋒報
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