澳洲樓價近半年持續下滑，不少分析歸究肺炎疫情令外國買家及移民無法入境，打擊樓市需求。但澳洲外國投資審查委員會(FIRB)的數據顯示，早在疫情爆發前，外國投資量已開始減少購買澳洲物業。有房地產平台的資料亦反映，中國買家對澳洲物業的興趣明顯減弱，上月查詢量按年大跌49%。

資料顯示，2018/19財政年度外國買家在澳洲購買了9,295間住宅，按年下跌11%，總值75億澳元(約412億港元)，當中以維多利亞省的物業最多，有3,768間，其次是新南威爾斯省的3,151間，昆士蘭省亦有1,648間。

在疫情爆發後，當地封關令到住屋需求減少，進一步壓低新建住宅動工量。澳洲統計局(ABS)的數據顯示，第二季新建住宅動工量按年跌5.6%。

Realestate.com.au數據分析師Karen Dellow表示，即使邊境關閉，但來自香港和美國的查詢量仍在逐年增加，其中以市中心的公寓單位項目，以及有頂層複式單位的住宅大廈最受海外人士歡迎。不過中國買家的興趣已經明顯減弱，9月查詢量按年大跌49%。

居外IQI的執行主席Georg Chmiel卻認為，有很多現金充足的中國買家希望在澳洲置業，但受限於疫情及旅行禁令的限制，從而阻擋中國買家。昆省的外國買家或會增加，因為當地樓價低，交通不常堵塞，當地應對疫情的措施亦做得較好。

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